庄园是独立的

一、斯托克公园

在英国十大庄园排行榜中斯托克公园想必是不少朋友都很是了解的庄园，国内外不少影视作品都有在这里取景，据统计每年这里都有好多慕名而来的游客。

二、霍华德城堡

霍华德城堡始建于十八世纪，整个占地面积一千亩左右，环境相当优美，尤其是在天气晴好的时候，随手一拍都是大片中的风景照，建筑也有很高的艺术和参观价值。

三、布莱尼姆宫

布莱尼姆宫也是建于18世纪，在里面漫步、垂钓、赏景等都是在合适不过的了，而且其整体的风格和细节处的装饰都尽显奢华的感觉，当今看到的不少经典影片都是在此处取的景。

四、霍华德城堡庄园

霍华德城堡庄园占地一千英亩，从远处看，从高处看给人的感觉很是雄伟大气，身处其中不论散步观光，还是做其它的都可以说说是十分惬意的一件事啊!

五、克里维登庄园

克里维登庄园是英国当地很具有代表性的一个庄园，不少影视作品的取景地，而且如今去的话还能体验到很不一般迷宫、主题公园等项目，身处其中会感觉很是梦幻。

六、鲁特姆公园

在英国十大庄园排行榜中这座鲁特姆公园是不单独对外开放的，但是可以被租用为举办活动的场地，每年都有英国当地不少的名人都在此庆祝一些值得纪念的日子。

七、安尼克堡

看过是哈利波特系列电影的朋友对这座庄园一定是熟悉得不能在熟悉了，极为优美的环境，极其不一样风格的建筑，身处其中能真切感受到电影当中的情节，很是奇妙。

八、查茨沃斯庄园

这个查茨沃斯庄园的面积相对来说还是比较大的，里面收藏得有好些珍贵的绘画、家具等文物，不论是简单的参观游玩，还是庆祝活动都会让人倍感惊喜。

九、斯托克塞苑

斯托克塞苑建于19世纪，据了解该庄园在第一次世界大战的时候被扩建成了军用医院，如今可以说有着很高的艺术和历史价值，它也是从影视作品中慢慢的被世人所熟知。

十、霍尔广场与花园

在英国十大庄园排行榜中这座霍尔广场与花园位于伦敦，里面有着很古老的房子，美丽多样的花草植物，这里定期还会举办些家庭活动，参观性和趣味性都很强啊!

庄园是独立的自给自足的经济和政治单位 由什么保留

自然经济(Natural Economy)简单地讲就是自给自足的经济，没有商品交换。它指生产是为了直接满足生产者个人或经济单位的需要，而不是为了交换的经济形式。 自然经济，商品经济的对立面，私有制经济的一种表现。是存在于市场范围较小时期的一种经济形态，是社会生产力水平低下和社会分工不发达的产物。

基本特征

以家庭（其他时期也包括氏族公社、封建庄园等）为主要基本生产单位，生产规模相当小。大多数情况下产品的原料采集、生产乃至消费都是为了满足劳动者自身需要（而不是为了进行资本积累并扩大再生产），只有在生产产品过剩的情况下才会将产品拿到市场上交换。并且自然经济中农业生产同家庭手工业制造相结合，即农产品以及一部分手工业品都是自主生产并使用的，也就是所谓的“男耕女织”现象

庄园具有怎样的性质

由于西欧中古社会发展缓慢，致使庄园的耕作制度长期不变，而且其中还保留着相当多农村公社时期的因素。这种制度的基本特征有3种：

1、条田制。即庄园的所有耕地都呈条田状，插花分布，领主自营地、各 家各户的农奴份地互相交错；

2、轮作制，当时的耕作技艺基本是三圃制或二圃制，所有的条田又都混杂连片，因而实行强迫轮种；

3、敞田制，即当每季作物收获之后，各户须将自己拥有的条田向公众敞开，作为公共牧场。

庄园是独立的政治单位吗

一、意义不同：

农场：主是自己只有部分土地或没有土地，主要靠租入农场、雇佣农业工人进行耕作，并按照契约规定向土地所有者交纳地租的农业资本家

庄园：地缘上的意义，也就是指一个乡村，有土地，有人民；农业是他的生活方式；农耕上的地位，是基于一种特殊的土地分配、耕种方式，以及领主私有地和其他农人持有时间的复杂关系；是一种政治或者法律上的地位，庄园自成独立的政治系统。

二、概念不同：

农场：指农业生产单位、生产组织或生产企业，以从事农业生产或畜牧养殖为主，经营各种农产品和畜牧产品，"大家种有机农场"。

庄园：是一种娱乐的公园，挣钱的好地方。那里面有许多的娱乐活动，天然的风景，美味的农家饭，使很多的游人流连忘返。其中，最吸引人的还是东北二人转，吸引了很多的外地游客。

庄园属于什么制度

中国古代的分封制与西欧的分封制有何区别？

首先，含义不同。中国的分封制，主要指西周时期，即“封邦建国”，以宗法血缘为纽带，以周天子为核心，层层分封，形成一种垂直的权力体系，从而达到“以藩屏周”的目的。所谓“普天之下莫非王土”，即是分封制最佳释义。而西欧的分封制，准确而言，应该称之为封君封臣制，分封的对象并没有规定必须有浓厚的血缘关系，而且“我的附庸的附庸，不是我的附庸”，封君和封臣的权利和义务关系只存在于直接授权之中，封臣对封君的封君不再有义务，封君对封臣的封臣也不再有权利。其次，推行的时间不同。从周文王开始，便重视在王畿地区用分封制拓展周人的势力范围。武王克商后，也分封了一批对象。从周公辅政开始，在成康时期，是中国古代分封制最鼎盛的时期，即大约公元前11世纪中期至该世纪末期。而西欧开始普遍结成封君封臣制关系，是在11世纪，直至13世纪以后逐渐解体。西欧的封君封臣制比中国的分封制要晚了近两千年。再次，两者存在的经济基础不同。一般而言，西周时期的分封制是建立在井田制基础之上。在井田制下，土地不允许自由买卖，农民和奴隶在井田上进行大面积的集体耕作。而西欧的封君封臣制是建立在封建庄园制的基础上，庄园遍布各地，每个庄园立足于村庄，大多能够自给自足。在庄园里耕作的主要是农奴和一小部分自由农民，他们拥有独立的经济和一定的人身自由。最后，对后世的影响不同。西周的分封制，随着土地私有和周天子大权旁落而难以为继，在秦朝为郡县制所取代。虽然汉初和明初仍然分封过一批诸侯王，但是分封制在历朝历代的影响越来越小。所以，中国的贵族阶层，几乎随着官僚阶层特别是文官阶层的兴起而衰落。但维系分封制的宗法制和嫡长子继承制，却影响了之后中国二千年的历史。西欧的分封制，在普遍盛行之际，导致骑士阶层的兴起和骑士精神的培育，要求人们勇敢、虔诚、优雅。即使封君封臣制逐渐瓦解，贵族阶层在西欧历史上依然扮演着重要角色。同时，在西欧分封制下，也孕育着城市独立和自治的萌芽。

庄园的实质

农家乐的现状堪忧

农家乐，休闲农庄、乡村民宿、主题农场和农家院等乡村休闲度假项目的底层逻辑都是一样的——为城市客群创造休闲度假的差异化场所：追求新奇异的乡村生活体验。农家乐发端比乡村休闲民宿、农庄农场和生态园都早，长期发展积累下来很多弊端，是传统农家乐没落主要原因：难吃、没服务、没特色、消费频次低。主要特征如下：

1、出品差、性价比低。

农家乐的核心是餐饮，菜品及出品都不是大多数农家乐老板的特长。这会导致消费者体验感差或者农家乐的成本高（手艺好的厨师工资不低）。结果是不好吃还贵或者好吃更贵！在平衡菜品和后厨成本这一点上，农家乐进退两难：客少，只能请低水平厨师，体验感差；请高水平厨师，菜品不错，客人少，工资成本太高，难以为继！

2、服务、环境和卫生水平一直是问题

现在大多数农家乐就是脏，乱、差！许多农家乐老板缺乏行之有效的管理措施，也不知道怎么为消费者提供好的服务和产品。对城市人群到农家乐消费的价值点，一句话：不懂买单的人到底想要什么，这是农家乐要想脱胎换骨，升级迭代最大的问题！

3、同质化严重，严重缺乏吸引力

现在的农家乐，很多都没有特色，把城市饭店搬到了农村，弄得不土不洋，既不像城市，又不像乡村。和城市饭店PK，能赢吗？

农家乐的老板们应该多想一想，客人为什么要到乡村来吃喝玩乐？如果你的产品和服务比城市里的同类产品差或者一样，他们何必来你这里？！

现在移动互联网这么发达，消费者可以在网上获得更多消费信息，可选择的商家和场景更多了，你没有特色，就没有吸引力，没有定价权！你就只能卖低价，并且客人还不饱和！

差异化和主题化是农家乐升级改造的希望，没有独到的消费者价值，你的项目就没有生命力！消费者价值来自于消费者任务和使用场景，可以咨询我

4、客群消费复购率低，周末经济或假日经济明显。

大部分农家乐都属于典型的“周末经济”或“假日经济”，营收不稳定，遇到雨季或高温天气还要“看天吃饭”要持续发展很难。

这主要和农家乐的“产品”定位，选址和区位有关，大多数传统农家乐都是自有物业开店，别人宰鸡杀鸭，我也宰鸡杀鸭，一开始就“同质化”。

选择经营的项目没有特色，都可以安排在周末消费：客人少了，营收不够；客人来多了，你有接待不了！

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农家乐如何突围？

转变观念，看看你的竞争对手在怎么做

农家乐的竞争对手有哪些？

从消费者需求出发来看，乡村休闲民宿，观光农场、休闲农庄，乡村庭院休闲、生态园和度假村都是农家乐的竞争对手。

竞争对手可以帮助我们找到方向，同他们错位竞争！

农家乐的客人在哪里？他们就在我们的竞争对手那里，竞争的本质是优势替代劣势！农家乐只有通过独特的消费者价值把客人从竞争对手那里抢过来！

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多想想，消费者会冲着什么到你的农家乐来

郫都区农科村农家乐老板L先生经常做活动，送消费者酒水，数量和又回成都都非常大，但效果不尽人意！

我们从美团点评、小红书和抖音等媒体的“消费者”评价里可以窥见消费者关心什么！不同年龄，不同客群甚至不同地方的消费群，他们在乎的东西不一样，这是想升级农家乐的老板们该去想的问题——消费者喜欢什么我们就去做什么！

价格，环境、服务、卫生、配套……使我们努力改变的方向！

我们多年的设计经验，建议投资人以消费者任务作为你的目标，会事半功倍！

也就是你要明白，消费者在什么情况下会选择到你这里消费！

商务接待，家庭聚会、生日派对、团建……都是消费场景！

再想想，你自己的优势和劣势，看看你的农家乐能做到什么程度

农家乐的出品（吃喝玩乐）和环境都叫“产品”，你农家乐的产品是“可以有”（和可以没有是一个意思），（客人）需要你还是离不开你。你能做到什么程度？

要客观的评估自己的实力——经济，观念和能力

很多农家乐老板说，自己没钱，所以项目没做好！

庄园是什么性质

农家乐属于非农建设用地，有关建设用地审批程序和要求，请向当地国土资源部门咨询。

国土资源部耕地保护司有关负责人今日向媒体表示,以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐,以及各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地,必须依法依规按建设用地进行管理。这位负责人说,近日,国土资源部、农业部日前联合下发《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》。他表示,两部在加大政策扶持力度保障设施农业合理用地需求的同时,进一步规范设施农用地的使用,强化部门执法监管。